8 (3822) 515-516, 515-815
 
office@allegro.tomsk.ru
г. Томск, ул. Розы Люксембург 44 /
пер. Красный 16
 
Продажа недвижимости, аренда недвижимости, консультации юристов, оформление в собственность, ипотечный консалтинг ...
 
1 2 3 4
Заявка на бесплатную оценку квартиры

Эксклюзивные предложения

Эксклюзив
64/0/0м2
2760 т.руб.
Этаж: 3 из 9
3-комн. квартира
город: Томск
район: Ленинский
ул.: Мира пр-т
Подробнее
Эксклюзив
52/20/14м2
2499 т.руб.
Этаж: 2 из 6
1-комн. квартира
город: Томск
район: Октябрьский
ул.: Беринга
Подробнее
Эксклюзив
220/0/0м2
8100 т.руб.
Этаж: 6 из 8
5-комн. и более квартира
город: Томск
район: Советский
ул.: Фрунзе пр-т
Подробнее
Эксклюзив
82/0/13м2
4800 т.руб.
Этаж: 2 из 5
3-комн. квартира
город: Томск
район: Ленинский
ул.: Водяная
Подробнее
Эксклюзив
0/0/0м2
15000 т.руб.
Коттедж
город: Томск
район: Кировский
ул.: Дзержинский
Подробнее
Эксклюзив
300/0/0м2
60000 т.руб.
Коттедж
город: Анапа
район: Анапский
ул.: Красноармейская
Подробнее
Эксклюзив
26/0/0м2
1250 т.руб.
Этаж: 6 из 10
1-комн. квартира
город: Томск
район: Ленинский
ул.: Большая Подгорная
Подробнее
Эксклюзив
44/0/0м2
2000 т.руб.
Этаж: 1 из 5
2-комн. квартира
город: Томск
район: Ленинский
ул.: Интернационалистов
Подробнее
Эксклюзив
64/0/0м2
3650 т.руб.
Этаж: 8 из 10
2-комн. квартира
город: Томск
район: Советский
ул.: Степана Разина
Подробнее
Эксклюзив
70/0/14м2
5700 т.руб.
Этаж: 7 из 8
2-комн. квартира
город: Томск
район: Кировский
ул.: Советская
Подробнее

Последние новости

В России могут запретить долевое строительство
5 июня 2018 г.
В 2018 году в России могут запретить долевое строительство. Изначально это планировалось сделать в 2019 году, но Владимир Путин потребовал ускорить процесс. Продажа только готового жилья решит проблему обманутых дольщиков, но скорее всего, приведет к росту цен на рынке недвижимости.
В мартовском послании Федеральному собранию президент уже призывал ввести ограничения для долевого строительства. По разным оценкам в России от 37 до 140 тысяч семей, вложивших деньги в строящееся жилье, остались и без квартир, и без денег. Многоквартирные дома превращаются в «долгострои» из-за:
  • мошенничества застройщиков;
  • банкротства строительных компаний, связанные с экономическим кризисом.
Государство помогает этим людям, выделяя средства из бюджета, но большая часть обманутых дольщиков остается ни с чем – требования для получения компенсации слишком жесткие, и подходят под них далеко не все.
Долевое строительство позволяет сэкономить на покупке недвижимости, но при этом все риски берет на себя конечный покупатель, а не застройщик или банк.
В России долевое строительство довольно популярно, в 2017 году в Томске по договорам долевого участия (ДДУ) прошло почти 40% всех сделок с жилой недвижимостью. Это связано с высокими ипотечными ставками – гораздо дешевле вложить деньги в строящееся жилье, чем брать многолетний кредит на квартиру под 9-10%.
Ориентируясь только на выгодную цену, люди часто забывают о повышенных рисках долевого строительства. 

Источник: tomsk.ru
Жилищные сертификаты могут разрешить использовать для покупки жилья по ДДУ.
23 апреля 2018 г.

Государственные жилищные сертификаты могут разрешить использовать для участия в долевом строительстве. Об этом сообщает РБК со ссылкой на главу Министерства строительства и ЖКХ Михаила Меня.

Сейчас министерство готовит все необходимые документы, изменения в правилах использования ГЖС могут вступить в силу уже с 2019 года. Для того, чтобы это произошло, поправки должны пройти согласование с остальными профильными министерствами, а также получить правительственное одобрение.

Добавим, что российские власти планируют также перевести государственные жилищные сертификаты в электронную форму в 2019 году. Это делается для того, чтобы уменьшить объемы документооборота, а также увеличить скорость выдачи сертификатов гражданам и автоматизировать процедуры создания реестра ГЖС.

Жилищные сертификаты в рамках федеральной целевой программы «Жилище» сейчас могут получить молодые семьи, участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, переселенцы с Крайнего Севера, военнослужащие, а также сотрудники органов внутренних дел.

Число зарегистрированных людей в квартире могут ограничить .
23 апреля 2018 г.

 

Госдума в весеннюю сессию рассмотрит законопроект, который ограничивает количество зарегистрированных в жилье граждан. Об этом сообщает МИА «Россия сегодня».

Документ запрещает регистрировать в квартирах жильцов тогда, когда на каждого из них приходится площадь меньше установленной нормы. Также, согласно законопроекту, жилплощадь нельзя будет делить на микродоли. Поправки не затронут те случаи, когда доля в праве собственности возникла по итогам приватизации или наследования.

Законопроект уже вызвал протест со стороны правозащитников. В частности, заместитель главы президентского Совета по правам человека Евгений Бобров отметил, что установление каких бы то ни было лимитов в отношении регистрационного учета граждан недопустимо. Тем не менее, по мнению чиновника, вполне возможно законодательно установить запрет вселения на микродолю жилья, непригодную для проживания.

Таким образом, власти смогут бороться с так называемыми резиновыми квартирами, однако малообеспеченные граждане, проживающие большими семьями на компактной площади, не потеряют право получить регистрацию в своем жилье.